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Appartement T2 - 75 000   PUYVALADOR (66210) - Référence 30

  • Appartement T2 PUYVALADOR (66210) L'Agence M.
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À Puyvalador, agréable village de montagne situé à seulement 5 minutes de Formiguères et de ses commerces (15 minutes à vélo), découvrez ce superbe appartement T2 de 27 m², idéalement niché dans une résidence parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif ou les deux à la fois, ce bien saura vous séduire par son état impeccable et son environnement privilégié.

Les plus :
• Appartement entièrement rénové
• Cuisine aménagée et équipée
• Résidence bien entretenue
• Box de rangement privatif
• Parking privé
• Proximité immédiate des stations de ski, sentiers de randonnée et activités de pleine nature

Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Provisions pour charges de copropriété 2026 : 411,44 euros

Taxe foncière 2025 : 678 euros

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 488 € et 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 30
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 27.57 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 411.44 €
Nombre lots : 79
Stationnement : Parking


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 79 lots
Charges courantes : 411.44 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 156
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Appartement T1 ST PIERRE DELS FORCATS (66210) L'Agence M.

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