Maison - 449 000€   PERPIGNAN (66000) - Référence 7

Superbe maison de ville de 106 m² avec rooftop de 80 m², garage de 30 m² et appartement indépendant – Entièrement rénovée

Découvrez cette superbe maison lumineuse et soigneusement rénovée, nichée dans un quartier très recherché. Avec ses 106 m² judicieusement répartis, ses prestations soignées et sa terrasse exceptionnelle, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur.

Vous serez immédiatement séduit par sa façade élégante ornée de végétation grimpante et par sa vaste terrasse de 80 m² exposée plein soleil, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Une maison composée de deux habitations indépendantes :• Appartement T2 – 30 m² (rez-de-jardin)

Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d’une entrée indépendante. Idéal pour :

- loger un proche,

- un investissement locatif,

- un bureau ou espace professionnel.
• Habitation principale – Type 3 – 66 m²

Située à l’étage, elle offre :

— un séjour avec poêle à bois et cuisine installée dans une élégante verrière, baignée de lumière,

— deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative,

— un toilette indépendant.
Espaces pratiques et confort :- Grand garage de 30 m² offrant une belle hauteur sous plafond,

- Place de parking privative devant le garage, pouvant accueillir un gros véhicule,

- Hall d’entrée en rez-de-jardin avec toilette et accès direct au garage,

- Sous-sol supplémentaire pour stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.