Duplex de 80 m2
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Spacieux duplex meublé avec rentabilité attractive !
Dans un secteur calme, impasse du Roc d'Aude, à 100 mètres de la piste La Baliu, découvrez cet appartement duplex de 80 m2 habitables, offrant 4 pièces et jusqu'à 9 couchages - l'adresse idéale pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif clé en main.
Rentabilité annuelle de 15000 euros, parfait pour allier plaisir et rendement !
Vous bénéficierez d'un local pratique pour vos skis et vélos, ainsi qu'un emplacement de parking privatif.
Charges de copropriété : 1000 euros / an
Taxe foncière : 1274 euros
Les points forts du bien
- Nombreux couchages
- Emplacement de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLes Angles 66210
- RéférenceVA1919
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin Martinez
Gérant
Pyrénées-Orientales (66)