Bel appartement type 3 de 43 m2 avec parking
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Font-Romeu - Appartement cosy et fonctionnel
20 avenue François Arago - Idéalement situé, cet appartement de 43 m2 est parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Un agencement optimisé :
- Hall d'entrée avec placard pour un rangement pratique
- Deux petites chambres, idéales pour un usage familial ou entre amis
- Salle de bains + WC indépendant
- Grand séjour / cuisine de 25 m2, lumineux et convivial
Vendu meublé - Prêt à être occupé immédiatement
Parking privatif + casier à skis - Un vrai plus en station
Possibilité de créer un extérieur avec l'accord de la copropriété, pour encore mieux profiter du cadre montagnard !
Charges de copropriété : 800 euros / an
Taxe foncière : 743 euros
DPE : G - Oui, on sait, il n'est pas classé "basse consommation" ... Mais on parle d'un appartement de vacances, pas d'un chalet canadien à chauffer toute l'année. Sa note de performance énergétique est à relativiser, quelques améliorations pourraient être envisagées, mais en l'état, il reste un cocon agréable pour profiter pleinement de vos séjours en altitude.
Les points forts du bien
- Emplacement de parking
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFont-Romeu-Odeillo-Via 66120
- RéférenceVA1922
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin Martinez
Gérant
Pyrénées-Orientales (66)