Maison de montagne de 130 m2 - Vue panoramique Sud-Est
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 10 ca
Font-Romeu, 38 boulevard Balcon Sud.
Construite en 1978 sur une parcelle clôturée de 610 m2 exposée Sud-Est, maison de montagne de 130 m2 habitables sur deux niveaux.
Vous découvrirez au 1er niveau un sas d’accueil très pratique pour stocker du bois et se déchausser, un hall d'entrée, un cellier, une grande cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et terrasse, un wc, une salle d’eau et une chambre.
Au 2ème niveau, trois chambres, un wc, et une salle de bains.
Cette maison bénéficie en rez-de-jardin d’un grand garage de 35 m2 et d’un sous-sol de 20 m2 environ pouvant être aménagé de multiples façons.
Les atouts forts de cette maison sont l’isolation des façades extérieures et des combles, les menuiseries alu récentes, l’exposition Sud-Est et le garage.
Taxe foncière : 1542 euros
Les points forts du bien
- Vue degagée
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFont-Romeu-Odeillo-Via 66120
- RéférenceVM340
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quentin Martinez
Gérant
Pyrénées-Orientales (66)